لندن ، 6 نوفمبر 2018 - بلغ الاستثمار في العقارات الأوروبية في الربع الثالث من عام 2018 نحو 69.2 مليار يورو ، وهو ثاني أقوى رقم قياسي على الإطلاق ، ليصل إجمالي الأرباح خلال الربع الأول من عام 2018 إلى 216 مليار يورو ، وفقاً لأحدث البيانات من المكتب الاستشاري العقاري العالمي (CBRE) وبالنظر إلى الاتجاه الذي دام 12 شهراً ، فإن أحجام الاستثمار ثابتة على نطاق واسع مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق ويستمر أداء السوق عند مستويات شبه قياسية.وظل الاستثمار العقاري في ألمانيا وفرنسا قوياً. استمرت ألمانيا في تحقيق نمو قوي وسجلت زيادة بنسبة 12٪ مقارنة بالعام 2017 ، وشهدت معدلات الاستثمار 19.5 مليار يورو. وقد كان هذا مدفوعًا بشكل أساسي بسوق سكني قوي ، بارتفاع 38٪ على أساس سنوي ، ومبيعات المكاتب في أفضل خمس مدن ألمانية. وعلى نحو مماثل ، ظلت فرنسا تحتفظ بمبيعات بقيمة 4.7 مليار يورو في الربع الثالث من عام 2018 ، وارتفعت أحجام الاستثمار السنوية إلى 18٪ لتصل إلى 19.2 مليار يورو.

​

في المملكة المتحدة ، بلغت أحجام معاملات الاستثمار 18.5 مليار يورو ، وهو انخفاض طفيف على نفس المعدل في العام الماضي. واصلت معاملات المكاتب في وسط لندن دفع أحجام الاستثمار في المملكة المتحدة حيث لا تزال سوق المكاتب جذابة للمستثمرين العالميين.

عكست القوة المستمرة للقطاع الصناعي إرتفاع آخر ملحوظًا ، ووصلت إلى ما يزيد عن 7 مليارات يورو للربع الرابع على التوالي ، لتستحوذ على حجم الاستثمارات حتى تاريخه إلى 22.5 مليار يورو. كما ظلت البدائل ، بما في ذلك الرعاية الصحية والترفيه ومواقف السيارات ، مرنة ، حيث ارتفعت أحجام الاستثمار بنسبة 8٪ في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.

على خلفية عدم اليقين لقطاع التجزئة ، بلغت أحجام الاستثمار في قطاع التجزئة الأوروبي 10.8 مليار يورو في الربع الثالث ، وساهمت في زيادة بنسبة 5٪ في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2017.

وقد علّق جوناثان هال ، المدير الإداري لمكتب الاستثمارات العقارية في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا: "لقد أعلنت القارة أوروبا عن أرقام استثمارية قوية للربع الثالث ، مما يدل على قوة الطلب في جميع الأسواق الرئيسية. في حين أن الطلب المؤسسي الأوروبي لا يزال قويا ، يستمر رأس المال الدولي في استهداف السوق الأوروبية. لقد شهدنا طلبًا قويًا بشكل خاص من المؤسسات الكورية في جميع أنحاء المنطقة. وبالنظر إلى نهاية العام ، نتوقع أن يظل طلب المستثمرين ومخصصات رأس المال على العقارات التجارية قوياً مما يعكس ثقة المستثمرين في فئة الأصول العقارية.

​

معلومات عن المكتب الاستشاري العقاري العالمي (CBRE).

 هو أكبر مكتب في عالم العقارات التجارية وخدمات الشراكات الاستثمارية (استنادا إلى حجم الإيرادات 2017). يقع المقر الرئيسي في لوس أنجلوس وتمتلك الشركة أكثر من 80،000 موظف ، ويقدم خدمات الي المستثمرين العقاريين من خلال ما يقرب من 450 المكاتب في جميع أنحاء العالم. cbre .